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 中远两湾地段这么好,为什么只有7万?

1408 6
来自:上海
注册:2016-09-15
发帖:98+5192

旁边宜川不也就4-5w


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 11:51:06
1003 0
来自:上海
注册:2016-03-21
发帖:5+1239
这就中远两湾城一二期的房子质量,不过据说三期四期有好转。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 11:53:31
1679 20
来自:美国
注册:2008-06-04
发帖:13+12907

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

gump9999[webvampier] 44楼

该楼层已被删除

ukalili222[ukalili222] 47楼

哪个小区?

自己搜,因为这里yp狗太多。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 11:58:59
701 0
来自:保密
注册:2017-08-02
发帖:24+1128

盘龙云海


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 12:00:01
1804 1111
来自:上海.卢湾
注册:2009-09-04
发帖:5+6355

一帮住着老破小和郊区拆迁房的又要来欺负人家2弯城?


------------------------------------------------------------------------------------------- 洋山芋叫芋艿,芋艿叫毛芋艿。
2020-06-30 12:02:12
168 5
来自:保密
注册:2019-05-09
发帖:1+1704

过去群租成风,人文环境恶劣


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 12:02:46
476 0
来自:上海.闸北
注册:2017-06-20
发帖:5+609

房型不好


------------------------------------------------------------------------------------------- 日子难过 天天过
2020-06-30 12:07:39
4271 132
来自:上海
注册:2005-02-23
发帖:361+18928

上海唯一一个小区可以和香港鸽子笼媲美的就是两湾城了 密度高 群组也是上海第一 坐电梯是很头痛的事  一不小心就上班迟到


------------------------------------------------------------------------------------------- 人懒
2020-06-30 12:14:23
1270 3
来自:上海.嘉定
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发帖:87+3587

内环最便宜的公寓房。


------------------------------------------------------------------------------------------- 说个屁
2020-06-30 12:17:36
2260 18
来自:上海
注册:2002-04-10
发帖:35+6281

房价的关键是里面住的什么人


------------------------------------------------------------------------------------------- 我语,故我在!&nbsp;
2020-06-30 12:19:57
437 0
来自:上海.浦东新
注册:2017-05-22
发帖:0+2862

新时代****,群租天堂,但凡有点条件就要搬出来的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 12:33:00
902 2
来自:保密
注册:2017-09-09
发帖:20+550

黑2湾城的真不少啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 13:18:52
2871 8
来自:上海
注册:2004-07-02
发帖:87+2728

里面的道理基本不修,已经烂了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 13:36:16
2820 87
来自:上海
注册:2006-11-10
发帖:5624+25141

因为9万卖不掉,8万卖不掉,只能卖7万,这么简单的道理


市场是最公平的,再说那里地段本来就不灵,离人民广场是近,但谁整天跑人民广场


------------------------------------------------------------------------------------------- -=本贴发自iphone app【宽带山论坛】=-
2020-06-30 13:49:13
695 1
来自:上海.黄浦
注册:2009-11-28
发帖:8+845

价格还算合理,缺点,密度高,房型不好,朝向不好,靠铁路。优点,内环内亲水楼盘!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 14:03:28
818 31
来自:上海
注册:2010-04-09
发帖:65+1225

小面积上8万了 最高8万9了



------------------------------------------------------------------------------------------- 冲头🙈
2020-06-30 14:16:08
109 0
来自:保密
注册:2019-05-27
发帖:1+179

群租高密度动物园,这个地块本来是下之角的下之角,原住民就全是滚 地 龙(乖乖隆地冬),问问老上海潭子湾和潘家湾是什么地方就知道了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 14:22:43
856 11
来自:保密
注册:2018-01-31
发帖:5+1376

这种房子再过20年就是和现在看不起的老破小六楼公房一样的,但是可能更加查电梯破旧外墙面老旧。要维修很困难。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 14:29:01
2702 10
来自:上海.浦东新
注册:2008-10-23
发帖:25+19185

柠檬可乐[huyixin0224] 25楼

中远两湾城停车紧张伐?

有一次晚上路过,三排车挤在一起~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 14:32:48
1804 1111
来自:上海.卢湾
注册:2009-09-04
发帖:5+6356

看回复,三笑山的好像都比2弯城的住得好。

那为啥平时房产帖,要么问远郊老商品房或动迁房,要么问比2弯城还旧得多的几十平方老工房?

最戆的就是讲那块地原来是啥啥啥,好像弄得像上海老土地很智深懂经似的。棚户区都拆平了,原来人都搬走了,原来是啥还和现在住的人有啥关系吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 洋山芋叫芋艿,芋艿叫毛芋艿。
2020-06-30 14:40:15
915 14
来自:保密
注册:2017-11-06
发帖:9+5154

小区太大 楼层高 大部分都是30几层的房子 栋距小 人口密度大 群组蛮厉害的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 14:43:21
533 6
来自:上海
注册:2009-02-06
发帖:3+2742

离铁路近还好,主要单幢密度高了些。品质相对地段而言低了点。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 15:05:11
278 12
来自:保密
注册:2019-04-25
发帖:1+420

感觉很多老破小的压根就没看过两湾城!说出来的话也是搞笑!两湾城可以说是内环绿化景色最好的小区之一了!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 15:05:23
213 0
来自:上海.静安
注册:2019-07-08
发帖:0+10

两湾的确是内环的价格洼地。本质原因并不是losers说的因为什么密度高,群租,铁路。而是因为盘子大。一个盘子大的小区,不同户型价位的抛盘势必较多,给购房者的选择和谈判的空间也大。所以价格没有那么好往上拉。关于户型,两湾的户型正气的也有,千奇百怪的也有,说两湾户型差的,根本没有研究过这个盘,当年这个盘的板楼南北通房型,在当时是属于港式先进的代表。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 15:20:05
950 2
来自:上海
注册:2011-08-11
发帖:2+338

天天讨论要不要装电梯的老破小还看不起两湾城了。

中潭路99弄进去那几幢靠河的一期房,要买还买不到来。

房型南北通,业委会自管没有群组。物业费才1块出头。

电梯还速度快,我家的电梯的速度大概只有它一半,等死人。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 15:40:03
1804 1111
来自:上海.卢湾
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发帖:5+6360

对呀,你们那帮为老工房装个蹩脚电梯天天对吵的底层王孙,你们的老破小比2弯城好是吧?


------------------------------------------------------------------------------------------- 洋山芋叫芋艿,芋艿叫毛芋艿。
2020-06-30 15:44:44
569 0
来自:上海.长宁
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发帖:8+2337

容积率高的吓人吧。。。有钱人绝对不会考虑!哦,不对,稍微有点钱的也不会考虑

更别说房子品质和小区环境物业等


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 15:54:25
977 13
来自:上海
注册:2003-04-29
发帖:21+6665

上海版九龙城寨


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2020-06-30 16:06:52
902 2
来自:保密
注册:2017-09-09
发帖:20+552

搭发搭发[nicoljoe] 74楼

天天讨论要不要装电梯的老破小还看不起两湾城了。

中潭路99弄进去那几幢靠河的一期房,要买还买不到来。

房型南北通,业委会自管没有群组。物业费才1块出头。

电梯还速度快,我家的电梯的速度大概只有它一半,等死人。

关门速度太快了 我提过 为了效率 没办法


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 16:34:37
545 2
来自:保密
注册:2018-02-23
发帖:329+1032

一辈子住楼梯房的说到中远江湾城会集体高潮


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 17:17:18
830 0
来自:上海.闸北
注册:2017-10-15
发帖:5+898

密度过高,水泥森林,轻轨噪声,潭子湾、潘家湾历史


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 18:08:32
1705 525
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:10+56550

开盘买进时候多少钱一平?


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2020-06-30 18:22:19
510 3
来自:保密
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发帖:879+1370

邻居是毒贩


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2020-06-30 18:28:40
1997 16
来自:保密
注册:2008-06-29
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柠檬可乐[huyixin0224] 25楼

中远两湾城停车紧张伐?

非常紧张,非小区车辆是不能驶入的。关键是小区的路太破了。


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2020-06-30 18:30:45
902 2
来自:保密
注册:2017-09-09
发帖:20+556

4000买的 比秋月枫舍便宜


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 18:37:16
1997 16
来自:保密
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搭发搭发[nicoljoe] 74楼

天天讨论要不要装电梯的老破小还看不起两湾城了。

中潭路99弄进去那几幢靠河的一期房,要买还买不到来。

房型南北通,业委会自管没有群组。物业费才1块出头。

电梯还速度快,我家的电梯的速度大概只有它一半,等死人。

一期不是99弄,是100弄。二期99弄也不靠河的。

当年买的时候,昌化路桥还没有造好。房价才4500。

一开始装修的时候物业老乱的要死。连砌墙的红砖都限定好数量,只给50块。不够只能买轻质砖。我光给装修队买出入证就花了100元。

后来的情况大家都知道,一天世界。小区里跳楼死掉的都至少有两只手了。




-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-06-30 18:39:19
2039 9
来自:上海
注册:2011-05-14
发帖:11+3083

保密室主任[pd135] 69楼

看回复,三笑山的好像都比2弯城的住得好。

那为啥平时房产帖,要么问远郊老商品房或动迁房,要么问比2弯城还旧得多的几十平方老工房?

最戆的就是讲那块地原来是啥啥啥,好像弄得像上海老土地很智深懂经似的。棚户区都拆平了,原来人都搬走了,原来是啥还和现在住的人有啥关系吗?

你有所不知

当年上海出名的2个小区,一个就是中远2湾城

1个就是康城

这2处房子确实存在群租问题,群租一多,确实什么都毁了

你看看周星驰电影功夫,猪笼城寨,差不多的

我就住在里面,确实是群租影响房价了

康城里面乱哄哄,甚至都出过保安奸杀业主的案子

凶杀案都好几起,盗窃就更不要说了。我家失窃到现在都没破案

所以房价一直是周边洼地

这是事实


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 19:08:55
2039 9
来自:上海
注册:2011-05-14
发帖:11+3084

保密室主任[pd135] 69楼

看回复,三笑山的好像都比2弯城的住得好。

那为啥平时房产帖,要么问远郊老商品房或动迁房,要么问比2弯城还旧得多的几十平方老工房?

最戆的就是讲那块地原来是啥啥啥,好像弄得像上海老土地很智深懂经似的。棚户区都拆平了,原来人都搬走了,原来是啥还和现在住的人有啥关系吗?

我可以任意时间给你拍照片

我家门口的共享单车,停了一片,把门都堵住

没错就是群组才会这样,门口的磁性防盗门永远是修不好的

因为进进出出的人超级多,电瓶车进电梯上上下下,撞的一楼大厅大门全是坏的

电梯门也撞的全是凹坑

楼梯道里面经常有人大小便

高空抛物经常发生

这种治安都成问题的地方,房价自然上不去


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 19:13:08
1690 1193
来自:上海.卢湾
注册:2010-02-28
发帖:1675+26399

ukalili222[ukalili222] 楼主

边上次新都要9万,新开的都10万+。是不是洼地?看了几套房,说实话靠苏州河的一排还可以,绿化超级赞。


地段好?这是个坟地,跳楼比例甚高,以前还有一帮一直跳铁轨的!


这是什么地段,我最不喜欢这地段,晦气!



------------------------------------------------------------------------------------------- K山就是拉山!
2020-06-30 19:15:17
789 0
来自:保密
注册:2017-08-27
发帖:11+633

好帖


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 19:18:49
950 2
来自:上海
注册:2011-08-11
发帖:2+339

搭发搭发[nicoljoe] 74楼

天天讨论要不要装电梯的老破小还看不起两湾城了。

中潭路99弄进去那几幢靠河的一期房,要买还买不到来。

房型南北通,业委会自管没有群组。物业费才1块出头。

电梯还速度快,我家的电梯的速度大概只有它一半,等死人。

昵称[SMGAnan] 86楼

一期不是99弄,是100弄。二期99弄也不靠河的。

当年买的时候,昌化路桥还没有造好。房价才4500。

一开始装修的时候物业老乱的要死。连砌墙的红砖都限定好数量,只给50块。不够只能买轻质砖。我光给装修队买出入证就花了100元。

后来的情况大家都知道,一天世界。小区里跳楼死掉的都至少有两只手了。



那是你没买到一期的99弄一号二号三号楼吧。100弄当然没有靠河的,当时买的晚买不到99弄的人才买的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 19:32:16
2147 4
来自:上海
注册:2007-07-05
发帖:367+6980

死角,铁路+苏州河,密度高,人员杂,压抑,可谓占全了内环的“天时地利人和”


------------------------------------------------------------------------------------------- 专业划瘦300年,始于1692
2020-06-30 21:54:52
2854 37
来自:上海
注册:2002-11-03
发帖:748+6740

小区太大、物业很横、业委会捣糨糊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 小驹头,乖点,听吾闲话,我会得欢喜侬咯
2020-06-30 22:40:27
835 0
来自:保密
注册:2018-03-15
发帖:160+3903

阿飞[ggkds] 14楼

铁路0距离,明天听火车声音入睡真舒服


火车呜呜那声响,在耳边偏偏似柔柔唱


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 23:43:19
1491 28
来自:上海
注册:2009-05-18
发帖:68+1573

城中村的感觉,密度太高


------------------------------------------------------------------------------------------- 一拉才帮吾刚,小姑娘伐要就是要......
2020-07-01 09:15:34
160 0
来自:保密
注册:2019-04-14
发帖:5+291

不比旁边便宜谁要买集中营


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-01 09:21:31
1805 1111
来自:上海.卢湾
注册:2009-09-04
发帖:5+6361

保密室主任[pd135] 69楼

看回复,三笑山的好像都比2弯城的住得好。

那为啥平时房产帖,要么问远郊老商品房或动迁房,要么问比2弯城还旧得多的几十平方老工房?

最戆的就是讲那块地原来是啥啥啥,好像弄得像上海老土地很智深懂经似的。棚户区都拆平了,原来人都搬走了,原来是啥还和现在住的人有啥关系吗?

xuzhan123[xuzhan123] 87楼

你有所不知

当年上海出名的2个小区,一个就是中远2湾城

1个就是康城

这2处房子确实存在群租问题,群租一多,确实什么都毁了

你看看周星驰电影功夫,猪笼城寨,差不多的

我就住在里面,确实是群租影响房价了

康城里面乱哄哄,甚至都出过保安奸杀业主的案子

凶杀案都好几起,盗窃就更不要说了。我家失窃到现在都没破案

所以房价一直是周边洼地

这是事实

我怎么会不知道,群猪出名当时全上海有名的,何况我住得还离开那边一公里之内。记得这里和篱笆当年有篇热帖叫作“我买了2弯城从此过着生不如死的生活”。

不过有件事也是事实,就是绝大多数人顶多是从文字描述上了解的这个地方,或是从围墙外望望加上社会舆论算是了解了这个地方。我去里面看过房子,有一阵还常从这个小区抄近路,我觉得我大概不会去买里面的房子,但这个楼盘也远没有这边口气大力气小的嘴炮贵族们说的那么不堪。

你说的康城我也知道,但从没去过。说句不大好听的大实话,你打开上海地图看看,那两个地方好比吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 洋山芋叫芋艿,芋艿叫毛芋艿。
2020-07-01 11:52:22
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 中远两湾地段这么好,为什么只有7万?
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    更新时间2020-07-09 22:30:26

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