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 租客跑路,把我联系方式全部拉黑,以为我没办法,那只能起诉了。

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wx4s90mprc[wx4s90mprc] 29楼

你没看懂我的意思,电费1K是因为不是充值卡,否则储值用光租客只能点手电筒了

光光[nilnshen] 37楼

想当然了,如果租客把水表、电表、煤气这些在走的时候全部破坏呢?你怎么办?大户。

水表不知道 电表是电力公司的财物 蓄意破坏电表会被电力公司告的 逃不掉的 


煤气表谁敢蓄意破坏? 造成煤气泄漏 爆炸 甚至搞出人命 那是刑事重罪 最高可以判死刑的 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-09-20 14:45:38
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安迪[andelice] 44楼

水表不知道 电表是电力公司的财物 蓄意破坏电表会被电力公司告的 逃不掉的 


煤气表谁敢蓄意破坏? 造成煤气泄漏 爆炸 甚至搞出人命 那是刑事重罪 最高可以判死刑的 

光光[nilnshen] 46楼

五 毛 ,这个帖子不适合你发言。

山上规矩什么时候轮到你来定? 你家开的? 你说你傻不傻? 


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2019-09-20 14:54:47
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安迪[andelice] 48楼

山上规矩什么时候轮到你来定? 你家开的? 你说你傻不傻? 

光光[nilnshen] 51楼

房子比你多,钱比你多,屁民。

脑子不好的人都喜欢比家产 以为比家产 这山上规矩就你来定了? 你在山上就高人一等了? 人傻就是这样的思路 二货腔调没办法改的 是从小就没家教已经决定的 


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2019-09-20 14:59:06
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安迪[andelice] 53楼

脑子不好的人都喜欢比家产 以为比家产 这山上规矩就你来定了? 你在山上就高人一等了? 人傻就是这样的思路 二货腔调没办法改的 是从小就没家教已经决定的 

光光[nilnshen] 54楼

我用法律维权,都有人喷,也不知道谁没家教。

我喷你了吗? 看46楼你的家教呢? 大家不傻的好伐 你欠家教是大家都看到的 你还想定规矩 谁能说话 谁不能说话 你傻啊 这种没家教的话 山上多少年都没人敢说了 会被人笑死的 


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2019-09-20 15:04:12
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安迪[andelice] 55楼

我喷你了吗? 看46楼你的家教呢? 大家不傻的好伐 你欠家教是大家都看到的 你还想定规矩 谁能说话 谁不能说话 你傻啊 这种没家教的话 山上多少年都没人敢说了 会被人笑死的 

光光[nilnshen] 57楼

1 你是山上 公 认 的 五 毛

2 我发的贴,我当然可以请你出去

3 我没说别人傻或者不傻

4 我没说屁民

5 你活该被骂

大家看得懂的 你傻的都冒泡了 你继续傻 你以为可以定规矩 我就不出去 你去举报我啊 赶快去举报我赖在你帖子里说你没家教 问问看猴子你有没有权利在山上定规矩 憨的不得了 


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2019-09-20 15:10:57
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安迪[andelice] 62楼

大家看得懂的 你傻的都冒泡了 你继续傻 你以为可以定规矩 我就不出去 你去举报我啊 赶快去举报我赖在你帖子里说你没家教 问问看猴子你有没有权利在山上定规矩 憨的不得了 

光光[nilnshen] 64楼

可悲的五 毛 

你自己说傻话 被嘲笑也怨不得别人 山上谁看得起傻子? 


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2019-09-20 15:18:10
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金仙道[ShadowJaxx] 69楼

肯定是看你最后拿到钱伐 立案又么撒用饿

光光[nilnshen] 71楼

如果对方就是愿意进黑名单,不付钱呢?

你名下的房子 你是第一责任人 租客不付公共费用 你有责任补上 你如果已经补上 租客怎么会进黑名单 你如果不补上 你进黑名单 押金就是房东防止房客乱来的钱 押金你不退给房客 就是默认了押金赔偿你的损失 如果押金足够赔偿你的损失 法院是不会出力帮你找房客的 因为你的利益并没有受到实际损失 


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2019-09-20 15:23:25
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安迪[andelice] 74楼

你名下的房子 你是第一责任人 租客不付公共费用 你有责任补上 你如果已经补上 租客怎么会进黑名单 你如果不补上 你进黑名单 押金就是房东防止房客乱来的钱 押金你不退给房客 就是默认了押金赔偿你的损失 如果押金足够赔偿你的损失 法院是不会出力帮你找房客的 因为你的利益并没有受到实际损失 

光光[nilnshen] 76楼

五 毛 ,你读的书少,误导自己没问题,别误导别人,


对方进黑名单,和我是不是要付水电煤没有直接关系。

傻子 水电煤费用你填上了没有? 填上了房客怎么会进黑名单? 如果没填上 你是房东 房东是水电煤费用的第一责任人 你会先房客一步进黑名单 思路清爽了伐? 你要证明你的利益在扣除押金后受到了损失 法院才会受理 你扣下的押金够不够补偿你的损失才是整件事情的关键点 你是真的笨 不是装出来的 


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2019-09-20 15:29:17
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大象来舞台[lanceloyang] 78楼

请问合同约定租客给你的押金是几个月(通常一个月)?合同约定提前解约的违约金是几个月?其次,合同有没有关于水电煤没有正常及时支付的特别约定?如有有特别约定,就按照特别约定的处理,如果有没有特别约定的,租客给你的押金就是一种制约措施。你这个情况租客既提前解约,又没有支付最近的水电煤,而押金又在你手里,如果没有水电煤的特别约定条款这个就有点模糊了。还有,如果你手上的押金和合同约定的提前解约金是一致的(比如一个月押金,提前解约金也是1个月),那么租客虽然做法有点小人,但是也很难去跟这种小人计较。法院首先是以调解为主,对这种没有明确界定权责的他们还是以调解为主。所以还是看租赁合同

光光[nilnshen] 82楼

押金超过一个月,

水电煤没有特殊约定,就是房客付,现在没付,我起诉到法院让房客付,这个主张有什么问题吗?

你是房东 你是水电煤费用的第一责任人 法院会要求你先把水电煤的费用付掉 才能起诉房客追讨所拖欠的水电煤费用 如果你扣下的押金金额超过房客所拖欠的水电煤费用 法院不会卖力帮你找房客的 因为你的利益实际上并没有受损 


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2019-09-20 15:37:42
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安迪[andelice] 44楼

水表不知道 电表是电力公司的财物 蓄意破坏电表会被电力公司告的 逃不掉的 


煤气表谁敢蓄意破坏? 造成煤气泄漏 爆炸 甚至搞出人命 那是刑事重罪 最高可以判死刑的 

500W[SUES_QIU] 95楼

房东有连带的民事赔偿责任。

是的 抓得到破坏者 就破坏者负责赔偿 抓不到就是房东负责赔偿 房东是房子的第一责任人 


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2019-09-20 15:51:11
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Tomo[chenchen747747] 101楼

我就想问问后续流程咋样了?案子受理了么?然后呢?


然后没有了  法院不肯卖力的 楼主白赚了一笔押金 讲不出什么实际损失的 


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2019-09-20 16:02:15
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安迪[andelice] 86楼

你是房东 你是水电煤费用的第一责任人 法院会要求你先把水电煤的费用付掉 才能起诉房客追讨所拖欠的水电煤费用 如果你扣下的押金金额超过房客所拖欠的水电煤费用 法院不会卖力帮你找房客的 因为你的利益实际上并没有受损 

yangdtc[yangdtc] 121楼

法律规定违约金不能赔偿额的……

法律是这样说的 但拖欠的水电煤如果只是一千多块钱 比押金少很多 打官司是不划算的 打官司很费精力和时间的 花那么多精力时间只为一千多块钱不划算 


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2019-09-20 17:35:49
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 租客跑路,把我联系方式全部拉黑,以为我没办法,那只能起诉了。
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    更新时间2020-08-05 18:04:34

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